抚州市临川区荆公路派出所：房东漏水不修，房客欠租不给

房屋租赁过程中，经常会出现因房屋维修问题导致房东与房客产生纠纷。抚州市临川区荆公路派出所深入践行新时代“枫桥经验”，耐心化解群众身边的揪心事、烦心事。

2024年6月27日，荆公路派出所接张某华报警称，与房东张某连因租房发生纠纷。接警后，民警迅速赶到现场临川区美丽王国附近玉茗堂影剧院。经了解，张某华半年前租赁张某连的房子居住。入住后，张某华发现房子有漏水情况，多次通知房东张某连进行维修，但张某连一直未处理。于是，张某华便拒付房租，已拖欠五个月未支付。张某连此次上门讨租，并声称要收回房子。二人言语不合，发生争执。

情况清楚后，民警对房东和房客分别进行了批评教育。张某连出租房屋给他人居住，应当确保房屋质量，出现漏水问题应及时找人维修；张某华发现房屋漏水，可以退租，拒付房租方式欠妥。之后，民警要求房东张某连立即联系维修人员对房屋漏水进行检修。根据双方意愿，经耐心调解，最后张某华也同意退租，并支付之前拖欠的五个月房租，双方握手言和。（饶华海）